À vendre · Les Planches · Lourtier · Val de Bagnes · Valais
Aux Planches, à environ 1 300 mètres au-dessus de Lourtier, un mayen de 3,5 pièces en madriers sur socle de pierre : une pièce de vie sous la charpente, deux chambres, une salle d'eau, un poêle en céramique — et environ 350 m² de pré entre la forêt et la vue plein sud.
Le lieu
À ceux qui rêvent d'un refuge authentique, entre sapins et sommets, ce mayen des Planches offre une parenthèse rare. Niché à environ 1 300 mètres d'altitude, à trois minutes seulement de Lourtier, il conjugue la rusticité des constructions de montagne avec le confort d'une rénovation soignée au rez-de-chaussée.
Le bien s'adresse aux amoureux de nature, de silence et de panorama grandiose. Le regard porte sur le massif environnant, tandis que le murmure des forêts alentour invite au lâcher-prise. À l'intérieur, l'ambiance est chaleureuse, presque hors du temps : charpente apparente, poêle, l'atmosphère d'un vrai mayen.
Le mayen est destiné à un usage saisonnier : il n'est pas raccordé aux réseaux, mais l'été on y monte facilement en voiture, avec un stationnement en bordure de la route communale. La chaleur vient du poêle à bois, l'eau chaude du gaz. L'hiver, le dernier tronçon se fait à pied — c'est précisément ce qui garde le silence intact.
Le mayen
Environ 35 m² habitables et 45 m² utiles sous un même toit : la pièce de vie et la cuisine sous la charpente, deux chambres lambrissées et une salle d'eau, et dehors une terrasse, une remise et le pré.
La pièce de vie
Sous la charpente apparente, un poêle en céramique, deux fauteuils de cuir, une table de bois massif — et à côté, une cuisine équipée aux façades de sapin, carrelage blanc et cuisinière à gaz.
Rénovation soignée — derniers travaux en 2004
Les chambres
Du sapin du sol au plafond dans les deux chambres : l'une avec son grand lit et sa fenêtre sur la forêt, l'autre avec ses lits superposés en bois. Entre elles, une salle d'eau carrelée avec douche, WC et lavabo.
Sols en carrelage et parquet ancien
Dehors
Une terrasse plein sud au pied des madriers, une remise en pierre avec son évier extérieur et sa table sous les arbres, et environ 350 m² de pré en pente, avec la forêt pour limite.
Stationnement en bordure de la route communale, l'été
Le mayen en images
Le détail
Surfaces telles qu'indiquées au dossier de vente ; aucun métré d'architecte n'a été établi et les chiffres sont indicatifs. Les espaces extérieurs figurent en sauge.
| Séjour | poêle en céramique |
| Coin à manger | sous les poutres |
| Cuisine | équipée, cuisinière à gaz |
| Terrasse | plein sud |
| Plafond | charpente apparente |
| Chambre 1 | grand lit, lambrissée |
| Chambre 2 | lits superposés, lambrissée |
| Salle d'eau | douche, WC, lavabo |
| Sols | carrelage, parquet ancien |
| Remise | pierre crépie, évier extérieur |
| Pré | env. 350 m², en pente |
| Stationnement | bord de route, l'été |
| Source | dossier de vente |
Données techniques
C'est un bien pour ceux qui n'achètent pas avec leur tête, mais avec leur cœur.
La situation
Les Planches sont un hameau de mayens sur le versant au-dessus de Lourtier, dernier village du Val de Bagnes avant Fionnay et le barrage de Mauvoisin. En bas : le village, à trois minutes, Le Châble et sa gare un quart d'heure plus loin. En haut : le pré, les sapins, et les chemins qui continuent vers les alpages.
Temps de trajet en voiture, en conditions estivales, à titre indicatif. L'hiver, la route n'est pas déneigée jusqu'au mayen ; le dernier tronçon se fait à pied, en raquettes ou à peaux de phoque.
Questions fréquentes
Des réponses directes aux questions qui reviennent avant une visite. Pour le reste : appelez-nous.
L'été, on y monte en voiture depuis Lourtier en trois minutes, avec stationnement en bordure de la route communale. L'hiver, la route n'est pas déneigée jusqu'au mayen : le dernier tronçon se fait à pied, en raquettes ou à peaux de phoque. Le Châble et sa gare sont à un quart d'heure de Lourtier.
Le mayen peut être acquis en résidence secondaire. La vente à des personnes domiciliées à l'étranger n'est en revanche pas possible : la LFAIE (Lex Koller) réserve l'acquisition aux personnes domiciliées en Suisse au bénéfice d'un permis B ou C.
Non. Il est destiné à un usage saisonnier et n'est raccordé ni à l'eau, ni à l'électricité, ni aux égouts. La chaleur vient du poêle en céramique, l'eau chaude et la cuisinière fonctionnent au gaz.
Selon les cartes de dangers cantonales, le site se trouve en zone de danger de chutes de pierres ; aucun incident n'est à signaler, et l'entretien comme la rénovation restent possibles. L'extrait complet est disponible auprès de notre agence.
Sur rendez-vous, avec un courtier de Bagnes Immobilier. Nicolas Machoud vous répond directement et organise la visite selon vos disponibilités ; comptez une heure sur place. En hiver, prévoyez de bonnes chaussures pour le dernier tronçon.
Deux partenaires de Bagnes Immobilier sont à votre disposition depuis la section Financement de cette page : Ben établit gratuitement une attestation de financement à votre nom, vérifiée par un expert agréé, en 24 heures après un appel de dix minutes ; Resolve, courtier hypothécaire indépendant, compare pour vous les offres de plus de 70 prestataires. Bagnes Immobilier ne collecte ni ne conserve vos données financières.
Le dossier complet
Huit pages A4 qui rassemblent le mayen, ses pièces, sa parcelle et son cadre — à lire à votre rythme, ou à transmettre à ceux qui décideront avec vous.
Le financement
Avant de vous projeter plus loin, un point clair sur votre capacité d'achat. Les deux services sont proposés par des partenaires de Bagnes Immobilier, se lancent en ligne en quelques minutes, et peuvent se cumuler.
Option 1 · Attestation de financement
Ben, partenaire hypothécaire de Bagnes Immobilier, établit gratuitement une attestation de financement à votre nom, vérifiée par un expert agréé. Dossier en main, votre offre pèse plus lourd.
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Services assurés par Ben (ben.immo) et Resolve (resolve.ch), partenaires financement de Bagnes Immobilier. Bagnes Immobilier ne collecte ni ne conserve vos données financières.
Prendre contact
Un mayen se comprend sur place : la chaleur du poêle, la lumière entre les sapins, la vallée en contrebas. Nous organisons volontiers la visite — et discutons avec vous du prix et des conditions.
Nicolas Machoud
Courtier · Bagnes Immobilier Sàrl
Route de Verbier 13
1934 Le Châble VS